Infos Pratiques

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Guide Immobilier

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Les démarches pour vendre

1. Quel est le prix de mon bien ?

2. Quelle est la superficie de mon bien ? – La loi Carrez

3. Quelles sont les autres informations obligatoires ? – Le dossier technique

• Le diagnostic amiante
• Le diagnostic de performance énergétique ou DPE
• Le bilan d'état des risques liés au gaz
• Le diagnostic de présence de plomb : lutte contre le saturnisme
• Le certificat d'état parasitaire ou diagnostic termites 
• L'état des risques naturels et technologiques

4. Quel type d’acheteurs peut être intéressé par mon bien ?

5. Comment faire savoir que je vends mon bien ?

• Comment rédiger une annonce ?
• Quels supports choisir ?
• Dois je vendre entre particuliers ou avec mon notaire ?
• Comment choisir une agence sérieuse ?
• A quoi sert un mandat de vente ?

6. Comment rendre mon bien « coup de cœur » ?

7. Comment organiser les Rendez-vous ?

• Dois je faire visiter tout le monde ?
• Dois je me rendre disponible facilement ?
• Quelles questions dois je poser avant chaque visite ? 

8. Que dois je dire et faire pendant les visites ?

• Vérifier la bonne solvabilité de votre acheteur 

9. Comment négocier ?

10. Signature du compromis (agence ou Notaire)

• Quelle date choisir pour la vente définitive ?
• Quel notaire choisir ? 

11. Recherche d’un autre bien (Achat ou location)

12. Qui fait le suivi du dossier jusqu’à l’acte authentique ?

13. Signature de l’acte authentique et remise des clés

Les agences du réseau ELYSE AVENUE peuvent vous apporter tous les renseignements que vous souhaitez.

N’hésitez pas à demander conseil auprès de nos collaborateurs sans aucun engagement de votre part.

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