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Ce qu’il reste à la loi Besson dans l’ancien

La loi Besson concerne seulement les logements anciens à l’exception de ceux qui font l’objet d’une réhabilitation, soumis alors au régime Robien. A compter du 01/10/2006, il ne sera plus possible d’opter pour ce dispositif. Il demeure néanmoins en vigueur pour les contribuables qui y sont actuellement soumis. Le cadre imposé par le dispositif Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être loué nu au titre de la ... lire la suite

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Accueil > Bon à savoir > Les démarches pour vendre

Les démarches pour vendre

1. Quel est le prix de mon bien ?

2. Quelle est la superficie de mon bien ? – La loi Carrez

3. Quelles sont les autres informations obligatoires ? – Le dossier technique

Le diagnostic amiante
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE
Le bilan d'état des risques liés au gaz
Le diagnostic de présence de plomb : lutte contre le saturnisme
Le certificat d'état parasitaire ou diagnostic termites
L'état des risques naturels et technologiques

4. Quel type d’acheteurs peut être intéressé par mon bien ?

5. Comment faire savoir que je vends mon bien ?

Comment rédiger une annonce ?
Quels supports choisir ?
Dois je vendre entre particuliers ou avec mon notaire ?
Comment choisir une agence sérieuse ?
A quoi sert un mandat de vente ?

6. Comment rendre mon bien « coup de cœur » ?

7. Comment organiser les Rendez-vous ?

Dois je faire visiter tout le monde ?
Dois je me rendre disponible facilement ?
Quelles questions dois je poser avant chaque visite ?

8. Que dois je dire et faire pendant les visites ?

Vérifier la bonne solvabilité de votre acheteur

9. Comment négocier ?

10. Signature du compromis (agence ou Notaire)

Quelle date choisir pour la vente définitive ?
Quel notaire choisir ?

11. Recherche d’un autre bien (Achat ou location)

12. Qui fait le suivi du dossier jusqu’à l’acte authentique ?

13. Signature de l’acte authentique et remise des clés

Les agences du réseau ELYSE AVENUE peuvent vous apporter tous les renseignements que vous souhaitez.

N’hésitez pas à demander conseil auprès de nos collaborateurs sans aucun engagement de votre part.

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