Le crédit adapté à votre situation
Selon votre projet, vous pouvez avoir besoin d’un prêt qui correspond à une situation particulière ou une attente précise. Pour répondre à votre souhait, UCB a créé des crédits et des assurances spécialement conçus pour vous.
- BONS PLANS, le pouvoir de réussir votre construction en toute décontraction
Habiter sous un toit bâti pour soi, c’est le rêve de toute une vie. Aujourd’hui, vous êtes sur le point de le réaliser. Choix du terrain, définition des plans, sélection des prestataires, la construction de votre maison retient déjà toute votre attention. Pour en assurer le succès, vous savez que vous devez d’abord réussir votre financement.
Avec le BONS PLANS, UCB invente la solution spécialement pensée pour respecter à la fois votre budget et votre projet. Grâce au différé durant la période de construction, vous conciliez facilement votre crédit et les charges de votre ancien logement. Et grâce au lissage de vos mensualités, vous remboursez ce que vous avez décidé tout en intégrant au mieux les prêts aidés. De plus, tout est prévu pour maîtriser le calendrier de votre constructeur ou des frais non budgétés. Résultat, vous faites construire sans surprises. Et sans stress.
- PREMIÈRE ADRESSE, le pouvoir d’accéder à la propriété avec une incroyable facilité
Vous souhaitez faire construire tout de suite, disposer d’une maison plus grande ou mieux située et surtout ne pas vous priver ?
Avec PREMIÈRE ADRESSE, UCB vous propose le crédit spécial 1er achat immobilier conçu pour vous faire bénéficier de nombreux avantages :
- faire construire maintenant avec peu ou pas d’apport puisque vous pouvez financer jusqu’à 100 % de votre acquisition, hors frais de notaire ;
- profiter au maximum de tous les prêts aidés avec le lissage des mensualités qui vous permet d’alléger votre mensualité PREMIÈRE ADRESSE le temps de rembourser les autres prêts ;
- réduire votre mensualité en allongeant la durée initiale du crédit jusqu’à 25 ans, à taux fixe comme à taux révisable ;
- ramener ensuite votre crédit à une durée plus courte de deux manières :
- soit en augmentant votre mensualité jusqu’à 30 % du montant de l’échéance précédente et ce, dès la fin de la première année, jusqu’à une fois par an (sous réserve d’acceptation par UCB) ;
- soit en effectuant des remboursements anticipés partiels (dans la limite de 20 % du capital emprunté), sans indemnités à payer pour les crédits à taux révisable.
- NOUVEAU TOIT, le pouvoir de passer d’une maison à une autre avant même de l’avoir revendue
Vous souhaitez faire construire alors que vous n’avez pas encore revendu votre bien actuel ?
NOUVEAU TOIT est une solution simple et globale qui permet de financer immédiatement jusqu’à
100 % de votre projet en un seul crédit, tout en disposant de 2 ans pour revendre votre bien.
Ce crédit unique se compose de 80 % de la valeur du bien à vendre (ou 90 % si un compromis est signé sur le bien mis en vente) et de la somme complémentaire nécessaire à la nouvelle acquisition.
Grâce à NOUVEAU TOIT, vous disposez de nombreux atouts :
- pouvoir faire construire tout de suite, sans être freiné par la revente ;
- disposer d’un seul crédit et n’avoir qu’une seule mensualité à gérer ;
- pouvoir financer l’intégralité de votre projet, soit jusqu’à 100 % de l’acquisition, mais aussi les frais notariés, la commission d’agence et la reprise éventuelle du ou des prêts en cours sur le bien à vendre ;
- bénéficier de 2 ans pour revendre votre bien actuel et anticiper au mieux la revente grâce aux simulations que vous effectuerez avec votre Conseiller UCB ;
- évaluer dès le départ la mensualité à verser après la revente de votre bien (dans l’hypothèse d’une revente au bout de 2 ans pour un montant de 80 % ou 90 % de son prix estimé) ;
- lors de la revente, pouvoir effectuer un remboursement plus rapide ou plus important que prévu, sans aucun frais, et ce jusqu’à 140 % du remboursement attendu.
- IDÉALIA, achetez votre maison après 50 ans sans vous priver
Vous avez plus de 50 ans et vous aimeriez faire construire, mais la future baisse de vos revenus vous rend hésitant. Idéalia est un crédit dont la mensualité s’adapte à l’évolution de vos ressources. De cette manière, vous pouvez réaliser votre projet tout en profitant au mieux de la vie et en bénéficiant d’avantages :
- allègement de votre mensualité au moment du passage à la retraite (la date et la variation de montant souhaitées étant définies dès votre demande de prêt) avec la possibilité de faire évoluer votre crédit selon votre situation ;
- assurance spécifique Idealia dont la prime diminue au moment de votre passage à la retraite et donc de la baisse de vos revenus ;
- intégration de IDÉALIA dans le cadre d’un crédit NOUVEAU TOIT pour financer une opération d’achat/revente.
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