ELYSE AVENUE : Appartement A vendre 03100 Montlucon - 3 pièces - 77.34 m² | ELYSE AVENUE Appartements A vendre 3 pièces montlucon , Appartements A vendre 3 pièces chaumont , Appartements A vendre 3 pièces langres , Appartements A vendre 3 pièces saint pourcain sur sioule , Appartements A vendre 3 pièces chalindrey , Appartements A vendre 3 pièces domerat Situé au coeur d'un quartier en pleine réhabilitation, proche des commerces et transports en communs, dans résidence sécurisée. Appartement f3 bis de 77,34m² (loi carrez) actuellement loué depuis le 1er Octobre 2021 au prix de 400€ + 200€ d'appels de charges locatives. Rentabilité brut de 16% -
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VENTE APPARTEMENT F3 BIS MONTLUCON INVESTISSEMENT LOCATIF

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

Situé au coeur d'un quartier en pleine réhabilitation, proche des commerces et transports en communs, dans résidence sécurisée.
Appartement f3 bis de 77,34m² (loi carrez) actuellement loué depuis le 1er Octobre 2021 au prix de 400€ + 200€ d'appels de charges locatives.
Rentabilité brut de 16%

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    30000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.34 m2
  • Surface séjour
    34.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1074 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1074€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,70         DALLE/PAPIER P 
    Séjour   34,30      Parquet Flottant   PAPIER P 
    Cuisine   8         DALLE/PAPIER P 
    Chambre 1   10,68         DALLE/PAPIER P 
    Chambre 2   9,24         DALLE/PAPIER P 
    Salle d'eau   2,80         DALLE/FAIENCE 
    W.C.   1,11         DALLE/PAPIER P 
    Couloir   7,59         DALLE/PAPIER P 
    Dressing   3,81         DALLE/PAPIER P 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante