ELYSE AVENUE : Maison A vendre 03100 Montlucon - 7 pièces - 200 m² | ELYSE AVENUE Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons culan , Maisons A vendre Maisons montigny le bretonneux , Maisons A vendre Maisons saint pourcain sur sioule , Maisons A vendre Maisons saint eloy les mines , Maisons A vendre Maisons saint-pourcain-sur-sioule Centre de l'Auvergne aux portes du Massif Central à une heure de Clermont-Ferrand, dans ville de 40 000 habitants avec école nationale de gendarmerie, école d'infirmières, dans un quartier calme proche des commerces, spacieuse maison de plus de 200 m² offrant de beaux volumes et de belles possibilités. Cuisine équipée-aménagée, belle pièce de vie, salles d'eau et toilettes à chaque étage !! Très grand garage de 60 m² haut de plafond, terrain de 400 m² clos et arboré sans vis à vis. Avis de l'agent immobilier : de nombreuses possibilités avec cette maison, le garage peut idéalement convenir pour le stockage de matériel professionnel. D'un point de vue "air du temps" la colocation est tout à fait possible grâce à des niveaux aménagés de façon indépendante. Très bon investissement locatif !! ~10 % de rentabilité! A visiter au plus vite !! -
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VENTE Montluçon MAISON 7 pièce(s) 200 m2

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 Montluçon

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

Centre de l'Auvergne aux portes du Massif Central à une heure de Clermont-Ferrand, dans ville de 40 000 habitants avec école nationale de gendarmerie, école d'infirmières, dans un quartier calme proche des commerces, spacieuse maison de plus de 200 m² offrant de beaux volumes et de belles possibilités. Cuisine équipée-aménagée, belle pièce de vie, salles d'eau et toilettes à chaque étage !! Très grand garage de 60 m² haut de plafond, terrain de 400 m² clos et arboré sans vis à vis.
Avis de l'agent immobilier : de nombreuses possibilités avec cette maison, le garage peut idéalement convenir pour le stockage de matériel professionnel. D'un point de vue "air du temps" la colocation est tout à fait possible grâce à des niveaux aménagés de façon indépendante. Très bon investissement locatif !!

10 % de rentabilité!
A visiter au plus vite !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    125350 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    426 m2
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   11,96          
 0   Salle à manger   21,65          
 0   Cuisine   11,91          
 0   Chambre 1   10,86          
 0   Chambre 2   10,56          
 0   Chambre 3   13,93          
 1   Chambre 4   17          
 1   Chambre   9,80          
 0   Salle de bains   5,03          
 1   Salle d'eau   5,60         + baignoire 
 0   W.C.   1,20          
 1   W.C.   1,44          
 1   Séjour   20,50          
 0   Dégagement   12,45          
 1   Cuisine   13,60          
 0   Couloir   14,89          
 1   Palier   5,19          
 1   Couloir   3,50          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 Montluçon | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 292T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : 01985333001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante