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A vendre (206)

A louer (68)

ENTRE ST POURCAIN ET MONTMARAULT

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

€40 000.00 **

Réf : 5845

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

A VOUSSAC Fermette de plain-pied de 66 m² environ A RENOVER, composée d'une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains et WC
Grenier aménageable, cave, puits, grange attenante, terrain clos et arboré, le tout sur une superficie totale de 1 365 m²
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELYSE AVENUE à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Corinne COULPIER au 06.61.50.96.14 ou par mail c.coulpier@elyseavenue.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03140
Ville
VOUSSAC
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
40000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
557 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
66.53 m2
Surface estimée
66.53 m2 environ
Surface terrain
1365 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2022
Gaz Effet de Serre
G

DPE / GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salle à manger	14,96		Carrelage	PAPIER PEINT
RDC	Cuisine	9,55		Carrelage	PAPIER PEINT
RDC	Chambre 1	12,36		Parquet	PAPIER PEINT
RDC	Chambre 2	14,96		Lino	PAPIER PEINT
RDC	Chambre 3	9,49		Lino	PAPIER PEINT
RDC	SDB + WC	5,21		Carrelage	PEINTURE