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A louer (73)

Belle maison 5 pièces à proximité de la ville de Montluçon

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

150 500 € **

Réf : 6199

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

Jolie maison située dans une impasse avec un beau jardin arboré d'arbres fruitier.
Une cuisine toute équipée avec de beau volume , un salon salle a manger donnant sur une véranda avec un accès sur le jardin.
A l'étage , 3 belles chambre de 14 , 13 , 11 m² et dans les combles une magnifique pièce avec poutre apparente de 29.31 m² pouvant servir de salle de jeux ou en fonction peut aussi être transformé en pièce aménageable.
Le tout sur un terrain clôturé entre arbres fruitiers et verdures le tout dans le calme pour profiter de son jardin.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03630
Ville
DESERTINES
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
150500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
29.04 m2
Surface Dépendance(s)
48.16 m2
Surface terrain
800 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie
Réglt particulier lotissement
Non
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Année de référence des prix de l'énergie
30/05/2023

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
ssol	Séjour - Salle à manger	29,04		Lino	une fenêtre en hauteur
ssol	Cuisine	33,46		Carrelage	tout équipée
rdc	Chambre 1	13,07		Parquet Flottant
rdc	Chambre 2	11,04		Parquet Flottant
rdc	Chambre 3	14,20		Parquet Flottant
rdc	Salle de bains	7,41		Carrelage
ssol	W.C.	3,01		Carrelage
1er	Salle de jeux	29,31		Lino	avec un rangement en longueur sous toit