ELYSE AVENUE : Maison A vendre 03380 Quinssaines - 6 pièces - 136 m² | ELYSE AVENUE Maisons A vendre Maison montlucon , Maisons A vendre Maison chaumont , Maisons A vendre Maison langres , Maisons A vendre Maison chalindrey , Maisons A vendre Maison saint pourcain sur sioule , Maisons A vendre Maison domerat Située en campagne, à 2mn du bourg de Quinssaines et 5mn de Montluçon, dans un parc boisé de 6 987m². Maison familiale des années 70 , élevée sur sous-sol total aménagé d'une entrée, une chaufferie / buanderie, deux chambres et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée neuve, un spacieux et lumineux séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde construction de 49m²~ au sol pouvant être aménagée en habitation, saura séduire les collectionneurs ou amateur de musique ( eau - électricité et raccord assainissement ) N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui vous séduira par son environnement, ses volumes, sa luminosité et ses rénovations datant de 2023/2024. -
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VENTE MAISON F6 MONTLUCON QUINSSAINES

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

Située en campagne, à 2mn du bourg de Quinssaines et 5mn de Montluçon, dans un parc boisé de 6 987m².
Maison familiale des années 70 , élevée sur sous-sol total aménagé d'une entrée, une chaufferie / buanderie, deux chambres et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée neuve, un spacieux et lumineux séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Une seconde construction de 49m²

au sol pouvant être aménagée en habitation, saura séduire les collectionneurs ou amateur de musique ( eau - électricité et raccord assainissement )
N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui vous séduira par son environnement, ses volumes, sa luminosité et ses rénovations datant de 2023/2024.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03380
  • Ville
    QUINSSAINES
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1438 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    35.56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    6900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   9,13      Carrelage    
 1er   Séjour - Salle à manger   35,56      Carrelage    
 1er   Cuisine   11,84      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   9,72      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 2   15,37      Parquet Flottant    
 1er   Chambre 3   13,06      Parquet    
 1er   Chambre 4   12,20      Parquet    
 1er   Chambre 5   12,14      Parquet    
 1er   Salle de bains   4,22      Carrelage    
 1er   Salle d'eau   2,15      Carrelage    
 1er   W.C.   1,60      Carrelage    
 1er   Couloir   4,76      Parquet    
 1er   Placard   0,60      Beton    
 1er   Palier   3,65      Carrelage    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante