ELYSE AVENUE : Maison A vendre 03380 Quinssaines - 6 pièces - 136 m² | ELYSE AVENUE Maisons A vendre Maison chaumont , Maisons A vendre Maison montlucon , Maisons A vendre Maison langres , Maisons A vendre Maison chalindrey , Maisons A vendre Maison domerat , Maisons A vendre Maison saint pourcain sur sioule Située en campagne, à 2mn du bourg de Quinssaines et 5mn de Montluçon, dans un parc boisé de 6 987m². Maison familiale des années 70 , élevée sur sous-sol total aménagé d'une entrée, une chaufferie / buanderie, deux chambres et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée neuve, un spacieux et lumineux séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde construction de 49m²~ au sol pouvant être aménagée en habitation, saura séduire les collectionneurs ou amateur de musique ( eau - électricité et raccord assainissement ) N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui vous séduira par son environnement, ses volumes, sa luminosité et ses rénovations datant de 2023/2024. -
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VENTE MAISON F6 MONTLUCON QUINSSAINES

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
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    •
    ELYSE AVENUE Montluçon

    27 Rue Achille Allier
    03100 MONTLUCON

    Tél 04.70.03.63.58

    Nous contacter
    Description du bien

    Située en campagne, à 2mn du bourg de Quinssaines et 5mn de Montluçon, dans un parc boisé de 6 987m².
    Maison familiale des années 70 , élevée sur sous-sol total aménagé d'une entrée, une chaufferie / buanderie, deux chambres et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée neuve, un spacieux et lumineux séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
    Une seconde construction de 49m²

    au sol pouvant être aménagée en habitation, saura séduire les collectionneurs ou amateur de musique ( eau - électricité et raccord assainissement )
    N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui vous séduira par son environnement, ses volumes, sa luminosité et ses rénovations datant de 2023/2024.

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      03380
    • Ville
      QUINSSAINES
    • Bord de mer
      Non
    • Nombre étages
      1
    • Mitoyenneté
      Indépendant
    • Accès Bus
      5 min
    • Accès Ecole
      5 min

    Aspects financiers

    • Prix
      233200 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1438 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      136 m2
    • Surface séjour
      35.56 m2
    • Surface Dépendance(s)
      45 m2
    • Surface terrain
      6900 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1972
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Très bon
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Métallique
    • Isolation
      Par le toit
    • Assainissement
      Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      1
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Fuel
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Grenier
      Non
    • Nombre balcons
      1
    • Type de Stationnement
      Sous-Sol
    • Nombre garages/Box
      1
    • Commentaires internet
      0
    • Interphone
      Non
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Oui
    • Véranda
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      07/05/2023
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      07/05/2023
    • Consommation énergie finale
      E
    • Valeur consommation énergie primaire
      234 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      209 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      62 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2340 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3210 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Description des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     RDC   Entrée Placards   9,13      Carrelage    
     1er   Séjour - Salle à manger   35,56      Carrelage    
     1er   Cuisine   11,84      Carrelage    
     RDC   Chambre 1   9,72      Parquet Flottant    
     RDC   Chambre 2   15,37      Parquet Flottant    
     1er   Chambre 3   13,06      Parquet    
     1er   Chambre 4   12,20      Parquet    
     1er   Chambre 5   12,14      Parquet    
     1er   Salle de bains   4,22      Carrelage    
     1er   Salle d'eau   2,15      Carrelage    
     1er   W.C.   1,60      Carrelage    
     1er   Couloir   4,76      Parquet    
     1er   Placard   0,60      Beton    
     1er   Palier   3,65      Carrelage    
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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
    Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante