Description

Réf : 6407
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et bien agencée de 100 m², nichée sur un beau terrain.

Le rez-de-chaussée, en partie aménagé, propose une entrée fonctionnelle, une chaufferie, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou atelier selon vos envies) ainsi que deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux.


À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux, idéal pour les beaux jours, les jeux d'enfants ou les projets de jardinage.

? Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement avec travaux légers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3075€ et 4161€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante maison familiale avec jardin ? 4 chambres, sous-sol, et fort potentiel d'aménagement
Montlucon

Vendu
5 pièce(s) 116 Réf :  6407
Agence
27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante