Description

Réf : 6275
A vendre A 5 mn à pied du coeur commerçant de Domérat, superbe maison de style, élevée sur sous/sol semi-enterré.
En entrant vous serez immédiatement séduit par l'harmonie contemporaine et chaleureuse qui règne en maître dans cette maison.
Le séjour traversant avec un accès direct à la cuisine et au jardin est baigné par la lumière et bénéficie d'une vue imprenable sur Domérat et ses environs.
Cette construction Actrim de 1995 est habitable de plain-pied, en effet vous trouverez au rez-de-chaussée la salle de séjour (36 m²), la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative ouverte sur un solarium et un wc.
Le 1er étage s'adresse au enfants, il est composé de 3 chambres ouvertes sur une mezzanine très lumineuse, lesquelles se partagent une salle de bains et un wc. (Au total, cet espace représente une surface au sol d'environ 51 m²). Depuis le rez-de-chaussée vous accéderez directement au sous/sol composé, d'une salle de jeu (20 m²

), d'une cave et d'un garage pour deux véhicules de type SUV !!!
A l'extérieur, un terrain clos et arboré dédié au bien être avec terrasse et piscine et cerise sur le gâteau une plateforme aménagée pour accueillir un camping car ou tout autres véhicules.
L''ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface de 786 m² !!!

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre A 5 mn à pied du coeur commerçant de Domérat, superbe maison de style élevée sur sous/sol semi-enterré / 5 pièce(s) 140 m2
Domerat

Vendu
5 pièce(s) 140 Réf :  6275
Agence
27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante