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Description

Réf : 6565
A vendre à Montluçon en exclusivité chez Elyse Avenue, charmante Maison élevée sur sous/sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et dégagement.
Le terrain est sur l'arrière de la maison et accueil plusieurs dépendances dont une maisonnette faisant office d'abri de jardin au rez-de-chaussée et comprenant une chambre avec un point d'eau au 1er étage. Dans la continuité un garage pour 2 voitures et un hangar idéal pour abriter vos véhicules ou autres matériaux.
A préciser que les toitures du garage et du hangar sont neuves.
L'ensemble du gros oeuvre a été entièrement suivi.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique récente et d'un grenier entièrement recouvert de laine de verre soufflée.
Coup de coeur assuré !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Montlucon 5 pièce(s) 100 m2
Montlucon

Vendu
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  6565
Agence
27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante