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  • A vendre

Description

Réf : 6656
Maison de 200 m2 avec grand jardin, garages et dépendance offrant la vie de plein pied !
Elle se compose au rez de chaussé d'un grand séjour de 47m2 donnant directement dur le jardin , d'une cuisine aménagée , d'une chambre, d'un bureau ,d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage qui peut être totalement redistribué , 5 chambres , un bureau ,une salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux.
Un rafraichissement fera de ce bien un véritable havre de paix déjà équipé d'un poêle à bois, d'un double vitrage intégrale .
Un bien rare à visiter d'urgence!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03170
  • Ville
    DOYET

Aspects financiers

  • Prix
    96800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface séjour
    47.5 m2
  • Surface terrain
    808 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4350 EUR

A vendre Grande maison à fort potentiel à Doyet
Doyet

96 800 € honoraires compris
  8 pièce(s)   202 m² Réf :  6656
Agence
27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

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