VENTE APPARTEMEMT F2 MONTLUCON
Montlucon

€49 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 6153

A vendre

Description

Réf : 6153

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.
Appartement F2 composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine, un séjour, un dégagement une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Cave et facilitées de parking autour de a résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
764 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.89 m2
Surface séjour
13.97 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2025
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
268.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
211.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Surface de référence
41.9

VENTE APPARTEMEMT F2 MONTLUCON
Montlucon

€49 000 **

2 pièce(s) 42 m² Réf : 6153

Agence

27 Rue Achille Allier
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

VENTE APPARTEMEMT F2 MONTLUCON
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