A vendre

$APPARTEMENT F3 1\/18$

$APPARTEMENT F3 2\/18$

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$APPARTEMENT F3 16\/18$

$APPARTEMENT F3 17\/18$

$APPARTEMENT F3 18\/18$

Description

Réf : 6164

Appartement de 60M² dans une belle résidence calme située dans un quartier vivant et agréable.
Proche de toutes commodités : commerces , école , collège sont accessibles à pied (pas plus de 5 minutes)
une belle entrée avec dégagement , un placard avec plusieurs rangements , salon et salle à manger ainsi que la 1er chambre et la 2 chambres donnant sur le balcon .
Salle de bains et WC indépendant .
une cave et d'une place de parking privatif pour agrémenter le tout.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03100
Ville
MONTLUCON
Bord de mer
Non
Etage
5
Nombre étages
6
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
30000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
60 m2
Surface au sol
60 m2
Surface séjour
22.04 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2024
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

APPARTEMENT F3
Montlucon

€30 000 **

3 pièce(s) 60 m² Réf : 6164

Agence

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

APPARTEMENT F3
Montlucon