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  • A vendre

Description

Réf : 6590
Au coeur du jolie village de Chambon/Voueize, charmante maison de bourg élevée sur 3 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour-salle à manger ouvert sur une véranda, au 1er étage une chambre, un wc et une buanderie, au 2ème étage un bureau, une chambre et une salle de bains.
La maison est traversante et s'ouvre sur une superbe cour de 120 m² dont 40 m² couvert, idéal pour les repas en famille aux beaux jours ou mettre vos véhicules à l'abri.
Cave en dessus !!!
A voir rapidement !!!
** €37 000 honoraires inclus | €32 000 hors honoraires | Honoraires : 15.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    23170
  • Ville
    chambon sur voueize
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    37000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    166 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2026
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Surface de référence
    68.2

Maison Chambon Sur Voueize F3 BIS avec abri voiture et cour !!!
Chambon sur voueize

€37 000 ** dont 15.63% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 m² Réf :  6590
Agence
27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante