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  • A vendre

Description

Réf : 6613
A vendre à Montluçon, quartier prisé, Maison élevée sur 2 niveaux, composée en rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour-salle à manger (23 m² -), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et dégagement.
En rez-de-jardin, une entrée, une cuisine d'été, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied !!!
Idéalement situé avec toutes les commodités au bout de la rue !!!
Grand garage pour 2 voitures !!!
Terrain sur l'arrière et sur l'avant !!!
** €88 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    23.9 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22.93 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    climatisation réversible au 1er étage dans le séjour

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

A vendre Montluçon Maison 5 pièce(s) 116 m² habitable de plain-pied - Proximités de toutes les commodités !!!
Montlucon

€88 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 m² Réf :  6613
Agence
27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2027-09-17 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante