A vendre

$VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DESERTINES 1\/14$

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$VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DESERTINES 14\/14$

Description

Réf : 6186

Situé dans une petite rue calme de Désertines.
Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un appartement F5 et à l'étage de deux appartements F4 en duplex.
Trois garages et terrain de 1012m².
Revenu locatif potentiel et annuel après rénovation: 23 000€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5913€ et 8001€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03630
Ville
DESERTINES
Bord de mer
Non
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
122500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
115000 EUR
Loyer charges comprises
115000 EUR
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
327 m2
Surface terrain
1012 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
13
Nombre d'appartements
3
Chambres
10
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5913 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8001 EUR

VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DESERTINES
Desertines

122 500 € **

13 pièce(s) 327 m² Réf : 6186

Agence

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DESERTINES
Desertines